Як оформити дарчу

За договором дарування можна безоплатно передати у власність іншої особи будь-яке рухоме і нерухоме майно. Це може бути автомобіль, квартира, земля та ін. Однак не завжди достатньо просто передати майно іншій особі, часто виникає необхідність юридичного закріплення факту угоди і переходу права власності. У зв'язку з цим потрібно знати, як оформити дарчу, які потрібно зібрати для цього документи.

Договір дарування складається у письмовій формі. Він повинен відповідати вимогам законодавства. В іншому випадку він може бути визнаний недійсним, і це спричинить скасування угоди. Дарувальник і обдаровуваний підписують договір після його складання.

Чи необхідно звертатися до нотаріуса? Як оформити дарчу правильно?

Звертатися до юриста не обов'язково. Але щоб скласти документ напевно грамотно, краще звернутися або до нього, або в юридичну консультацію.

У разі якщо об'єктом дарування виступає рухоме майно, достатньо буде просто укласти договір, а якщо нерухомість - виробляється ще й державна реєстрація (тільки після цього переходить право власності).

Як оформити дарчу, який пакет документів необхідно надати?

• заяву обох сторін про державну реєстрацію. Може бути подано їх представниками по довіреності, посвідченої нотаріусом;
• засвідчує особу документ (паспорт) ;
• документ про сплату держмита за державну регістрацію;
• договір дарування в 3 екземплярах;
• для житлового приміщення - акт прийому-передачі та план (оригінал і копія), засвідчений організацією з обліку об'єктів нерухомості;
• інші документи, які можуть знадобитися (залежно від майна, що є об'єктом дарування).

При оформленні дарчої стягується податок у розмірі 13% від вартості переданої нерухомості. Виняток: якщо дарувальник і обдаровуваний - представники однієї родини або близькі родичі. У такому разі податок оплачувати не потрібно.

Як оформити дарчу на квартиру?

Для цього необхідно крім перерахованих вище документів надати:

• документ, що підтверджує право власності дарувальника на квартиру;
• кадастровий паспорт квартири (видається в БТІ) ;
• згода чоловіка, за його наявності (нотаріально завірена) ;
• довідку, яка містить відомості про осіб, зареєстрованих у квартирі;
• довідку, отриману в бюро технічної інвентаризації, з оцінкою квартири.

При оформленні квартири бажано, щоб договір дарування складався за участю нотаріуса, так як у випадку втрати документа можна отримати його копію.

Як оформити дарчу на будинок?

Договір також складається в письмовій формі без участі або за участю нотаріуса. Перелік необхідних документів може коригуватися залежно від ситуації, але в цілому схожий з тим, який потрібен для оформлення квартири. Після оформлення дарчої на будинок її необхідно зареєструвати в реєстраційній службі.

Як оформити дарчу на машину?

Щоб вчинити дарування автомобіля, необхідно його зняти з реєстраційного обліку в Державтоінспекції. Потім скласти договір, бажано з участю нотаріуса, щоб уникнути помилок у його складанні, які можуть призвести до оскарження документа. Після цього одаровуваний повинен зареєструвати автомашину в Державтоінспекції. Договір дарування автомашини може бути здійснений не тільки власником, а й будь-яким іншим особою, яка має генеральну довіреність. Така довіреність видається на строк не більше 3 років і може бути також оформлена у простій письмовій формі або завірена нотаріусом. Для того щоб уникнути зайвих зволікань при оформленні дарування, краще використовувати другий спосіб.