Безоплатне користування: теорія на службі практики

При регулюванні відносин, пов'язаних з правами на речі, завжди виникає одне, але дуже важливе питання: наскільки безоплатна угода, предметом якої виступають неживі об'єкти? Отже, в теорії і практиці цивільного права склалася певна традиція їх поділу на оплатне і безоплатні. Перші можуть бути представлені орендою, купівлею-продажем, лізингом. Ну а найяскравішим прикладом другого виступає безоплатне користування.

Цей інститут договірного права веде свою «родовід» з римського законодавства. Таке тривале існування пояснюється досить просто: безоплатне користування є гнучким інструментом тимчасового обороту речей. Щоб зрозуміти це, достатньо вивчити теорію його регулювання.

Що може бути надано в безоплатне користування?

Такого роду договір передбачає, що по ньому можуть бути передані тільки «неспоживані» речі. А це, в свою чергу, означає, що в процесі виконання контрагентами обов'язків щодо їх використання всі основні характеристики залишаються в початковому або близькому до нього вигляді. А тому даного типу угода повинна іменуватися «безоплатне користування майном», тому цивільне законодавство і наука включають в поняття «речі» та інші об'єкти, які в силу своїх характеристик не можуть в ході використання залишатися в своєму натуральному, початковому вигляді.

Крім того, майно в безоплатне користування (як об'єкт договору) володіє ще однією характеристикою, воно є індивідуально-визначеним. Тобто, домовляючись про укладення угоди, контрагенти зобов'язані виділити передане майно з ряду схожих з ним за допомогою спеціального уточнення.

Також слід пам'ятати про те, що безоплатне користування стосується як рухомого, так і нерухомого майна. Але при цьому перше підлягає детальному опису. Пов'язано це з тим, що законодавець зобов'язує контрагента «повернути річ в натурі», що значно легше зробити, якщо мова йде про рухоме майно.

Ознаки договору

Безоплатне користування - це інститут, що будується на певних ознаках, головним з яких є його безоплатність. Дана кваліфікація означає, що ссудодатель (особа, яка надає речі) не розраховує, що в обмін на його дії ссудополучатель виплатить винагороду у вигляді матеріальних цінностей. Проте перший вправі припускати і прямо вказувати в договорі те, що витрати по угоді будуть покладені на контрагента, у тому числі і ті, які пов'язані з утриманням майна.

Другою ознакою є тривалий характер договору. Безоплатне користування майном може бути укладена на термін до дев'яноста дев'яти років, якщо мова йде про нерухомих речах. Відносно рухомих наукою і законодавством тимчасовий проміжок взагалі не встановлено. А, отже, сторони можуть домовитися про як завгодно тривалому терміні.

Третя ознака полягає в двоякому тлумаченні моменту вступу договору в силу. Так, сторони самі можуть визначити такий, вибравши між моментом підписання або моментом фактичної передачі і закріпивши це в тексті угоди.

Четверта ознака полягає в тому, що обидві сторони володіють особливим правовим статусом. Договір прямо передбачає, що майно в безоплатне користування накладає на учасників угоди певне коло обов'язків. Ссудодатель зобов'язаний передати у користування річ, а ссудополучатель - прийняти, зберігати і повернути її в натуральному вигляді.

Слід враховувати зазначені ознаки при складанні договору, тому саме вони формують триступеневу структуру, яка закріплюється при письмовому фіксуванні. А саме:

— визначення майна-

— термін його використання-

— повернення майна.

І, отже, складаючи текст договору, цілком розумним представляється використання теоретичних конструкцій в практичному застосуванні.