Власник - це важкий тягар
Заповітна мрія переважної кількості громадян - бути господарем, тобто власником. Треба сказати, що тягар це з одного боку приємне, а з іншого досить клопітка. Власник - це людина, яка володіє майном. Чим вагомішим воно, тим крупніше власник. Існують різні види власності.
Який буває власність
Найбільш дорогі види її - нерухомість і бізнес. До першої категорії належать землі, будинки, квартири, повітряні та морські судна. Для простого обивателя найбільш поширеною формою володіння є квартира, будинок або дача. Власник квартири - це людина або компанія, які володіють житловим приміщенням у багатоквартирному будинку на праві приватної власності. Їм також може бути держава або муніципалітет. Право власності можна придбати шляхом купівлі-продажу, дарування, вступу в спадщину, приватизації. Воно підтверджується правовстановлюючими і правоудостоверяющіх документами.
Хто такий власник майна
Власник майна - це поняття ширше в порівнянні з власником квартири. Вся справа в тому, що майном є не тільки квартири, але й пароплави з заводами, та й домашній пилосос - це теж майно. Таким чином, власником майна можна назвати людину або компанію, які володіють нею на праві приватної власності. Воно, залежно від його вартості і категорії, засвідчується документально. Наприклад, якщо людина купила праску, то - як власник праски - він отримує товарний і касовий чек. Власник - це господар придбаної речі.
Власник або власник
Треба відзначити, що статус власника відрізняється від статусу власника. Власником, наприклад, може бути орендар, тобто людина або компанія, які тимчасово користуються майном за певну плату. Власник не має права розпоряджатися власністю на свій розсуд, тобто не може продати, подарувати, закласти майно іншої особи. Власник відрізняється від власника також і тягарем зобов'язань, які він несе в цілях збереження своєї власності. Власник - це відповідальна особа за утримання та експлуатацію свого майна. Наприклад, якщо трапиться НП, і власник заллє квартиру сусіда, то відповідати буде саме він.
Бізнес і власність
Власником бізнесу може бути громадянин або компанія, які придбали певну частку. Частка зазвичай виражається в процентному співвідношенні і відображається документально. У Російській Федерації існує кілька організаційно-правових форм, призначених для ведення бізнесу. Найбільш прийнятні з них - це ІП (Індивідуальне підприємництво), ТОВ (товариство з обмеженою відповідальністю), ЗАТ (закрите акціонерне товариство), ВАТ (відкрите акціонерне товариство), КПК (кредитний споживчий кооператив), СКПК (сільськогосподарський кредитний споживчий кооператив), СВК (сільськогосподарський виробничий кооператив), ПТ (Просте товариство). Цивільний кодекс РФ містить основні поняття про юридичних осіб, їх ознаках і відмінностях. У бізнесі власник - це особа, яка володіє і розпоряджається бізнесом або його часткою. Придбати останню можливо, купивши її, отримавши за договором уступки вимоги, наприклад за борги, або заснувавши бізнес. За боргами компанії її власник відповідає тільки в межах своєї частки, але не всім своїм майном як громадянин або індивідуальний підприємець.
Таким чином, варто відзначити, що власник не просто володіє майном, він несе за нього повну відповідальність. І в разі виникнення будь-яких проблем він зобов'язаний їх вирішувати відповідно до законодавства.