Виписка з квартири: документи, терміни, особливі випадки

Відповідно до сучасного законодавства, при зміні місця проживання кожен зобов'язаний виписатися зі старої квартири (будинку) і прописатися в новій. У зв'язку з цим часто виникають питання про те, як здійснюється виписка з квартири.

Документи, необхідні для здійснення даної процедури

Щоб зробити це, вам потрібно:

• паспорт;
• для дітей, які ще не отримали такої, свідоцтво про рожденіі;
• будинкова книга - для прописаних у приватному будинку;
• військовий квиток з відміткою про відстрочку або непридатності до служби - для чоловіків до 40 років;
• заяву на виписку.

Особливо варто відзначити, що виписка з квартири чоловіка призовного віку можлива тільки після повідомлення про неї військкомату.

Заява має бути заповнено вами власноруч. Бланк його можна взяти безпосередньо в паспортному столі (ЖЕКу) або роздрукувати з порталу державних послуг (в останньому випадку вам знадобиться знання вашого СНІЛС).

Крім того, виписка з квартири дітей потребують згоди батька, до якого надалі буде прописана дитина. Інакше в ній можуть і відмовити. А в деяких випадках може знадобитися згода органів поліції.

Окремі випадки зняття з обліку реєстрації

Якщо ви не можете відвідати для виписки паспортний стіл особисто (наприклад, проживаєте в іншому місті), вам необхідно оформити у нотаріуса довіреність на іншу людину як родича, так і абсолютно стороннього. Він повинен буде віднести в паспортний стіл всі необхідні документи, а потім забрати ваш паспорт вже зі зробленим з відміткою про зняття з обліку. Однак можливість виписки по довіреності необхідно уточнювати в кожному конкретному паспортному столі.

У деяких ситуаціях виписка з квартири може носити примусовий характер:

• після розірвання шлюбу з прописаним у квартирі особою;
• якщо квартира була придбана з уже прописаними в ній жільцамі;
• у разі відмови або ухилення прописаного від приватизації квартири;
• якщо ви збираєтеся приватизувати квартиру і не бажаєте віддавати частку від неї пропісанному;
• якщо в квартирі прописано обличчя, яке має права на реєстрацію, в результаті чого збільшуються комунальні платежі;
• ви збираєтеся продати квартиру, і зареєстрована особа фактично не проживає в ній.

По любому з даних підстав виписка проводиться тільки в судовому порядку. Також у суді приймається рішення про виписку безвісно зниклого громадянина.

Виписка з квартири померлих громадян здійснюється родичами: їм необхідно буде надати в паспортний стіл свідоцтво про смерть.

Терміни, в які здійснюється процедура

Для того щоб виписатися, вам потрібно звернутися до співробітників паспортного столу (ЖЕКу - для жителів квартир) з усім належним пакетом документів. Години прийому громадян з питань виписки кожним ЖЕКом встановлюються індивідуально. Заповнивши відповідні заяви (якщо вони не були складені вами заздалегідь), ви здаєте зібрані документи. Будьте готові до того, що необхідно буде залишити свої паспорти, щоб в них поставили штампи про виписку. За нормативом процедура виписки з квартири повинна займати не більше трьох днів, після чого ви можете забрати документи з уже проставленим штампом. Однак якщо ви здавали документи одночасно і на прописку, терміни можуть затягнутися до десяти днів.

Якщо після виписки ви збираєтеся прописуватися за новим місцем проживання, ці дві процедури можна об'єднати між собою, заповнивши заяву на реєстрацію. При цьому вам знадобляться також документи на нову квартиру: свідоцтво про державну реєстрацію (простого договору купівлі / продажу буде недостатньо), договір соціального найму, оренди. Врахуйте також, що якщо власником квартири є не ви, потрібно буде заручитися письмовою згодою господаря, швидше за все, буде потрібно його особиста присутність.