Контроль будівельних робіт - запорука забезпечення якості будівельної продукції

Будівництво будівель і споруд являє собою тривалий і складний процес. Контроль якості виконаних робіт при зведенні об'єктів здійснюється з боку державних органів, представників замовників, підрядників, проектувальників.

Поговоримо докладніше про органи, які здійснюють технічний контроль у будівництві.

Існують дві основні форми проведення наглядових робіт:

• внутрішній контроль;
• зовнішній контроль.

Внутрішній контроль будівельних робіт

Даний вид технагляду на будівельному майданчику здійснюють самі будівельно-підрядні організації, що беруть участь в процесі зведення будівлі. Вони оформляють паспорт на виготовляється, в якому зазначається її відповідність необхідним стандартам.

Результатом вхідного контролю є підтвердження відповідності якісних і кількісних характеристик надходять на будівельний майданчик матеріалів, конструкцій, виробів та документації.

Операційний контроль проводиться під час виробництва окремих видів робіт або відразу після їх завершення за допомогою вимірювань або технічного огляду. Всі результати записуються в спеціальні відомості і журнали.

Приймальний контроль окремих видів будівельних робіт на увазі підтвердження відповідності кінцевої продукції якістю та винесення рішення про можливість експлуатації продукції. Даний вид контролю здійснюється не тільки підрядниками, але замовником і проектувальником, тому його можна віднести до зовнішнього контролю.

Зовнішній контроль будівельно-монтажних робіт здійснюється низкою органів і підрозділів.

• Технічний нагляд з боку замовника. Він проводиться протягом усього періоду будівництва об'єкта. Замовник перевіряє відповідність всіх прихованих робіт на будівельному майданчику, виробляє прийомку основних конструкцій та елементів, бере участь у приймальній комісії. При невідповідності якості робіт, порушенні технології будівництва та інших невідповідності технагляд з боку замовника має право призупинити роботи до виправлення всіх недоліків.
• Контроль будівельних робіт з боку проектувальника називається авторським наглядом. Він також ведеться протягом усього терміну будівництва. У процесі авторського нагляду проводиться контроль над виконанням проектних рішень та вимог нормативних документів. Контроль з боку проектувальника є платною послугою (за домовленістю між замовником і автором проекту).
• З боку державних органів контроль будівельних робіт здійснює Державний архітектурно-будівельний нагляд (Госархстройнадзора). Цей орган є основним контролюючим ланкою в процесі технічного нагляду в будівництві. Він здійснює свою діяльність на стадіях інженерних вишукувань, проектування і безпосередньо зведення об'єкта. Саме ГАСН затверджує проект, видає дозвіл на здійснення будівельних робіт, стежить за правильністю їх ведення на майданчику. Він має право зупинити будівельний процес, перевірити наявність будь-яких технічних документів, оштрафувати за недотримання нормативів і вимог, порушити кримінальну справу і так далі.
• Пожежна інспекція здійснює перевірку відповідності об'єкта будівництва вимогам пожежної безпеки.
• Санітарна інспекція здійснює Санітарно-епідеміологічна контроль і нагляд на будівельному майданчику і стежить за дотриманням заходів, спрямованих на охорону навколишнього середовища.
• Контроль безпеки праці учасників будівельного процесу і дотримання норм трудового законодавства здійснюється технічною інспекцією профспілок.
• Контроль будівельних робіт здійснюється за допомогою обов'язкової сертифікації послуг у будівництві та виробленої продукції.
• Ліцензування вишукувальної, проектної та будівельної діяльності є обов'язковим для організацій, що здійснюють дані види діяльності.