Житловий кредит Ощадбанку Росії: кілька спеціальних програм
Проблеми з житлом у нашій країні зберігаються ще з радянського періоду. Сьогодні кожен може придбати квартиру або будинок за свій рахунок. Але ціни на сучасному ринку нерухомості занадто високі, накопичити такі кошти за короткий термін більшості громадян не під силу. Тут, мабуть, найоптимальніший варіант - це використовувати житловий кредит Ощадбанку.
Існує кілька програм з даного кредитного продукту. Розглянемо їх в наведених нижче таблицях.
Кредитний продукт | Початковий внесок | Термін кредиту | Річна ставка в рублях,% | Річна ставка у валюті,% | Коротка характеристика |
Будівництво житла | Від 15% | максимум 30 років | Від 12,5 | Від 10,5 | Видається на будівництво будинку або іншого житла (під заставу цього житла) |
Покупка готового житла | Від 10% | максимум 30 років | Від 12 | Від 10 | На покупку житла, яке і буде запорукою |
Покупка житла, що будується | Від 10% | максимум 30 років | Від 12 | Від 10 | Видається на інвестування будівництва під заставу цього житла |
Житловий кредит Ощадбанку. Спеціальні програми:
Кредитний продукт | Початковий внесок | Термін по кредиту | Річна ставка в рублях,% | Річна ставка у валюті,% | Коротка характеристика кредиту |
Заміська нерухомість | Від 15% | Максимум 30 років | Від 12 | Від 10 | На покупку нерухомості за містом (крім житлового будинку) |
Іпотека + материнський капітал | Від 10% | Максимум 30 років | Від 12 | Від 10 | Початковий внесок може бути зроблений з коштів материнського капіталу, а значить, збільшується розмір кредиту |
Рефінансування іпотечних кредитів | 0% | Максимум 30 років | Від 12,25 | Не видається | Видається на погашення іпотеки, отриманої в іншому банку |
Військова іпотека | Від 10% | Максимум на 20 років | 10,5 | Не видається | На покупку житла, яке буде виступати заставою |
Гараж | Від 10% | Максимум на 30 років | Від 12,5 | Від 10,5 | На будівництво або купівлю гаража під різний забезпечення |
Річні відсотки залежать від початкового внеску, загальної кредитної суми та строку для погашення. У договорі банком передбачений заставу придбаного житла, поки не будуть повністю виконані кредитні зобов'язання позичальником.
Кому і де може бути наданий іпотечний кредит Ощадбанку Росії?
Ви повинні бути громадянином Російської Федерації. Отримати іпотеку можна у відділенні Ощадбанку, яке може бути розташоване за місцем постійного проживання позичальника, за місцем знаходження роботодавця, організації кредитуемого або за місцем знаходження житла, під яку береться житловий кредит Ощадбанку.
Заявка на кредит буде вивчена протягом робочого тижня. Погашення відбувається щомісячними рівними платежами. Є можливість вносити велику суму з погашення основного боргу. Це можна робити в платіжні дні, які встановлені графіком платежів.
Існують особливі умови кредитування для молодих людей - це житловий кредит Ощадбанку «Молода сім'я». Для сім'ї з одним або кількома дітьми початковий внесок може становити 10%, для бездітної сім'ї - від 15%. Є відстрочка з виплати основного боргу, якщо народилася дитина. Відстрочка надається на термін, поки ваша дитина не досягне 3-х років. Зверніть свою увагу, що дана послуга надається тільки на основний борг, виплата відсотків повинна відбуватися в звичайному режимі.
Є ще одна додаткова можливість, якщо ви використовуєте житловий кредит Ощадбанку. Це податкове вирахування, його розмір становить 13% від суми виплачених процентів. Тим більше що величина майнового податкового відрахування виросла. Раніше це був один мільйон рублів, а зараз - 2 мільйони рублів, а значить, у вас є можливість повернути понад 250 тисяч рублів.