Доступний і цікавий кредит в Ощадбанку на житло
Станом на сьогоднішній день кредит в Ощадбанку на житло - один з найбільш цікавих способів обзавестися власною нерухомістю. Найголовніше для позичальника полягає в тому, що згаданий банк став більш лояльно і неупереджено ставитися до своїх потенційних клієнтів. Вже одне це не може не радувати. В даний час діє 7 програм надання позик, причому 3 з них - базові, а 4 - спеціальні.
Що дає можливість придбати кредит в Ощадбанку на житло? Список варіантів, потрібно відзначити, досить значний. Громадяни, скориставшись грошовими коштами кредитора, мають право або придбати вподобаний об'єкт нерухомості (новий або споруджуваний), або самостійно зайнятися будівництвом. У другому випадку допускається, наприклад, будівництво житлових будинків, а також гаражів.
На яких же умовах надається іпотека в Ощадбанку Росії? Зрозуміло, що всі сім існуючих програм в деяких деталях відмінні один від одного. Нижче будуть приведені критерії, які з повним правом можна віднести до загальних (базовим):
• максимальний термін, на який може бути оформлений кредит - 30 років-
• мінімальна сума - залежить від валюти: в рублях - 45 мільйонів (або еквівалент в доларах США або євро). Що стосується будівництва заміських будинків, то тут сума набагато скромніше. Вона становить 300 тисяч рублів або еквівалент в іноземній валюті-
• максимальна сума - не регламентована. Однак її розмір не може бути більше 85% вартості об'єкта (причому остання може бути або договірної, або оцінної. У будь-якому випадку, вибирається менша) -
• заставу - приобретаемая нерухомості або та, що вже є у власності позичальника. Втім, кредит в Ощадбанку на житло може видаватися і під інші види забезпечення.
Далі слід розповісти про процентні ставки. Механізм їх формування непростий. Особливе значення на величину відсотка, під який видається кредит в Ощадбанку на житло, надає ряд факторів. Головний з них - розмір початкового внеску. Тут залежність обернено пропорційна: чим вище він, тим нижче ставка. Важливий також і термін, протягом якого позичальник має намір повернути взяту суму. Чим швидше він це зробить, тим менше заплатить. Нарешті, має значення місце роботи клієнта: для колективів деяких організацій діють спеціальні програми лояльності.
Якщо ви бажаєте отримати кредит в Ощадбанку Росії, то повинні відповідати ряду вимог. По-перше, потрібно бути не молодше 21-го року, але і не старше 75-ти років до того дня, коли ви радісно зможете сказати: «Я нікому нічого не винен!» По-друге, оформлення позики описуваного типу доступно тільки громадянам Росії. Підтвердити цей факт можна за допомогою свого паспорта. В іншому ж вимоги досить традиційні. Взяти хоча б той же стаж роботи. Або гарну кредитну історію. Причому мова йде не тільки про характер відносин з даним банківською установою, а й з усіма іншими. Зверніть увагу на такий момент, як залучення до планованої операції поручителів. Причому чоловік або дружина обов'язково повинні виступити як Титульного созаемщика.