Капітальний ремонт нерухомості

Кожен власник нерухомості рано чи пізно вирішує відремонтувати своє житло.Що таке капітальний ремонт? Перш ніж приступити до виконання ремонтних робіт слід з'ясувати, які види діяльності входять в дане поняття. Отже, будівельники розрізняють капітальний ремонт - це проведення різних заходів, які спрямовані на поліпшення технічного стану житла, а також його зовнішнього та внутрішнього вигляду.

Необхідно відзначити, що косметичний ремонт грунтується на заміні старих шпалер, встановлення нового сучасного стелі, укладання плитки і інших робіт. Якщо ж протекла покрівля, відходить стіна, або впала стеля, тоді капітальний ремонт житла неминучий.

Дане поняття включає в себе і проведення перепланування будинку. Саме така робота надає житлу оновлений вигляд з сучасними комунікаціями, відмінним дизайном і незвичайною плануванням.

Проведення ремонтних робіт

Виконати капітальний ремонт можуть як кваліфіковані будівельники, так і власники нерухомості. Однак в останньому випадку знадобляться будівельні інструменти та певний досвід з виконання ремонтних робіт.

Поради будівельників

Фахівці рекомендують при проведенні капітального ремонту, в разі необхідності, провести заміну склопакетів. У цих цілях краще купити вікно, зроблене з натурального дерева. Також можливе замінити металеві труби на металопластикові.

Ще одним важливим моментом у проведенні даних робіт є монтаж стелі. Для цього можливо застосувати натяжну або гипсокартоновиє конструкцію. Поверхню стелі буде відмінно виглядати, якщо її прикрасити спеціальним пластиковим багетом.

Також при необхідності можна поміняти підлогове покриття. У цьому випадку вибір перед власником будинку великий: ламінований або натуральний паркет, корковий підлогу з хорошою шумоізоляцією, тепла підлога з плиткою.

Про плитковій поле слід сказати, що при його укладанні у ванній, лазні та коридорі слід звертати увагу на плитку з шорсткою поверхнею. Такий будівельний матеріал служить відмінним захистом від падіння в місцях з підвищеною вологістю.

Ще одним важливим моментом у проведенні капітального ремонту є оздоблення стін. Якщо мова йде про внутрішніх роботах, тоді, залежно від стану стін, проводиться спочатку їх вирівнювання, а потім і шпаклівка. Після того як вони висохнуть, можна перейти до обклеювання шпалер або до фарбування. У цих цілях краще всього буде скористатися валиком.

Ще одним головним і сучасним аспектом в ремонтних роботах житла є монтаж теплої підлоги. Можливо встановити водяну або електричну конструкцію даного типу. Як правило, тепла підлога монтується в якості додаткового приладу опалення. Деякі власники встановлюють в будинку теплий плінтус.

У будь-якому випадку, перш ніж почати капітальний ремонт, слід провести точні розрахунки кількості необхідного будівельного матеріалу. Фахівці рекомендують не економити на якості, тому що згодом ремонтні роботи будуть коштувати в два рази дорожче.