Екологічний каркасний будинок: плюси і мінуси, ціни, технологія та відгуки

Каркасні будинки дозволяють вирішити відразу кілька проблем у будівництві та експлуатації житла. Такі об'єкти споруджуються за кілька днів, відрізняються високою енергозберігаючої функцією і ціновою доступністю. Також слід пам'ятати, що сама технологія збірних будинків прийшла в Росію з Канади, де вимоги до натуральності будматеріалів досить високі. Тому екологічний каркасний будинок абсолютно нешкідливий для людини. На сьогодні по кожному з названих переваг ведуться суперечки, особливо якщо вести порівняння з конкуруючими будівельними технологіями. Однак прагнення компаній далі рухатися і розвивати ідеї збірних Екобудинку в цих напрямках не просто декларується, а й підтверджуються величезною кількістю реалізованих і концептуальних проектів.

Технологія будівництва каркасного екобудинки

Незважаючи на широкий список принципових позитивних характеристик каркасного будинку, технологія його будівництва не так складна. Бажаючому стати власником такого житла необхідно пройти кілька етапів. У першу чергу це вибір проекту: можна купити один існуючих типових варіантів або замовити розробку з нуля. Далі, відповідно до проектного рішення, на заводі-виробнику буде проведений матеріал-напівфабрикат, з якого на будмайданчику робочі зберуть готовий екологічний каркасний будинок. Еко-будівництво припускає використання натуральної сировини, тому заготівельні комплекти переважно складаються з деревних матеріалів. В залежності від проекту, це можуть бути і цільні елементи, і продукти деревно-стружкової виробництва. На заключному етапі, коли основа будівлі у вигляді каркаса зібрана, починаються оздоблювальні роботи. Облицювальний матеріал вибирається також з розрахунком на екологічність. Як правило, це деревні панелі, вагонка і натуральна теплоізоляція.

Принципи будівництва каркасних будинків

На перший погляд технологічні принципи практично не відрізняються від споруди звичайних зрубів. Але такий висновок можна зробити лише за критерієм екологічності. В іншому ж передбачаються серйозні розбіжності, що і робить технологію унікальною. Отже, принципи, за якими споруджується екологічний каркасний будинок, можна представити таким чином:

• Максимальне застосування натуральних будматеріалів.
• Мінімум негативного впливу на навколишнє середовище в процесі експлуатації будинку.
• Мінімальні запити в споживанні енергоресурсів.
• Здоровий мікроклімат всередині.
• Цінова доступність для широкого кола клієнтів.

Зрозуміло, повною мірою цим принципам вдається слідувати далеко не всім компаніям. Однак поява нових технологій полегшує втілення заявлених цілей в різних напрямках.

Опалення та теплоізоляція

Основним джерелом енергії для постачання каркасних будинків є електростанції. Також поширені системи автономного опалення у вигляді котлів і камінів. Хоча будівельні компанії прагнуть мінімізувати тепловтрати за рахунок поліпшення характеристик основних матеріалів, цих заходів недостатньо. Відповідно, виникає питання про те, чим утеплити каркасний будинок. Утеплювачі теж слід вибирати з екологічних матеріалів, але при цьому володіють достатніми якостями теплопровідності. Власне, цей вибір невеликий і передбачає лише два варіанти: кам'яні мати і ековата. Обидва ізолятора забезпечують сприятливий мікроклімат в будинку і повністю відповідають вимогам екологічності. Але є один нюанс. На відміну від ековати, кам'яні плити вимагають пристрою додаткової гідроізоляції.

В якості альтернативи можна запропонувати і теплоізоляцію буквально з продуктів домашнього господарства. Це може бути екологічний утеплювач для каркасного будинку у вигляді суміші з глини, соломи, тирси та стружки. Прихильників таких рішень підкуповує безперечна натуральність і безоплатність матеріалу. Проте ефективність глиняно-солом'яної суміші з погляду теплоізоляційної функції невисока і навряд чи задовольнить вимогам до будинків в холодних регіонах.

Концепції зниження енерговитрат

Мабуть, це найбільш актуальне завдання в будівництві, яка стоїть не тільки перед технологами каркасних будинків. Одним з ключових напрямів є створення та експлуатація інфраструктури, яка дозволить використовувати енергію вітру і сонця. Такий підхід повністю вкладається в принципи екобудівництва. Справа в тому, що проблема екологічності каркасних будинків все ще зберігається через споживання для їх утримання газу, вугілля і нафти. З іншого боку, електрика від традиційних станцій коштує недешево, і це саме по собі суперечить принципу низької вартості будинку. Тому передові учасники ринку в цьому сегменті будівництва посилено ведуть роботи над створенням нових мереж, що беруть енергію з альтернативних джерел. Існують і менш масштабні проекти, в рамках яких розробляються технології енергозбереження.

Плюси каркасних екологічних будинків

Переваг у таких будинків набагато більше, ніж кількість згаданих позитивних якостей. В цілому ж відзначаються такі плюси:

• Сприятлива атмосфера всередині, яку може забезпечити тільки дихаючий екологічний каркасний будинок, зібраний з натуральних будматеріалів.
• Мінімальне навантаження на фундамент, що розширює спектр вибору технологій для формування основи.
• Швидкість зведення. Тиждень – це середній термін, за який компанії завершують будівництво будинку. Решта залежить від самого власника, який займається зовнішньою і зовнішньою обробкою.
• Невисока вартість. Ця перевага на ринку будівництва багатьма сприймається з підозрою. Навіть якщо витрати на реалізацію проекту дійсно мінімальні, чи буде результат по-справжньому якісним? Якраз на цьому моменті варто звернутися до недоліків таких будинків.

Мінуси каркасних екологічних будинків

Позитивні характеристики при невисокій вартості цілком закономірно зумовили і недоліки каркасного будинку. Екологічність, приміром, не дозволяє використовувати високоміцні синтетичні будматеріали, а концепція зниження енерговитрат обмежує можливості застосування зручного в експлуатації опалювального обладнання. Крім цього, можна назвати й інші мінуси:

• Схильність руйнівним біологічним процесам. Знову ж таки, натуральність матеріалів дає про себе знати – деревина піддається гниттю, ураженню гризунами та комахами. Втім, використання захисних засобів дозволяє мінімізувати цей недолік.
• Схильність горінню. Каркасні будинки можуть передбачати використання деревини, просоченої смолами, що підсилюють інтенсивність горіння. Тому окремі заходи з протипожежної безпеки повинні бути передбачені на етапах проектування та будівництва.
• Компонування стін обумовлює вже інші мінуси каркасних будинків. Каркасні технології припускають щільну обшивку панелями з хорошою герметизацією. У результаті практично кожен дім вимагає монтажу спеціальної вентиляції.

Як оцінюється екологічність будинків?

У Росії поняття екологічності будинку зазвичай має на увазі, що в процесі будівництва використовувалися тільки натуральні матеріали. Однак у світовій практиці екобудинок передусім є енергозберігаючої. Тобто він надає мінімальний вплив на навколишнє середовище і при цьому вимагає використання невеликої кількості енергоресурсів. Наскільки екологічний каркасний будинок відповідає цим вимогам, показують експертні перевірки. Зокрема, спеціальному обстеженню піддаються будматеріали, елементи оздоблення, сам проект, а також методи будівництва та показники споживання енергії.

Наскільки економний каркасний екобудинок?

У середньому каркасні екологічні будинки на 25% економніше у змісті, ніж інші споруди аналогічного призначення. Сьогодні мінімізації енерговитрат сприяють не тільки матеріали і конструкційні особливості таких будинків. Компанії пропонують комплексно підходити до цієї проблеми. Зокрема, екологічний каркасний будинок може забезпечуватися сонячними колекторами і рекуператором тепла, що скорочує споживання електроенергії. У той же час впроваджуються елементи «розумних» будинків. Це системи, які дозволяють мінімізувати витрати за рахунок оптимізації режимів роботи електроприладів.

Скільки коштує каркасний екологічний будинок?

Технологія спорудження каркасних будинків в Росії практикується не перший рік, але чіткого розуміння підходів і розрахунків у реалізації подібних проектів поки немає. Тому розцінки «плаваючі» і багато що залежить від постачальника матеріалу і бригади, яка збиратиме екологічний каркасний будинок. Ціна на будівельні роботи становить близько 300-400 тис. Руб. Приблизно в цю ж суму обходиться і сам матеріал. За 1 м² робітники зазвичай просять 1-1,5 тис. рублів. Але важливо розуміти, що фахівців саме по каркасних будинків, особливо в провінції, небагато, а професійні послуги можуть коштувати набагато дорожче.

Відгуки

Прийнято вважати, що нездійсненні і фантастичні, на перший погляд, ідеї припускають обман і шахрайство. Екологічність, низькі витрати електроенергії, невибагливість в обслуговуванні і комфорт в експлуатації – ось ті якості, якими повинен володіти екологічний каркасний будинок. Ціна в рамках 1 млн рублів при цьому здається надто привабливою і сумнівною. Однак на практиці власники таких будинків залишають чимало позитивних відгуків. Це відноситься і до якості збірки, так як матеріал зазвичай використовується заводський, тобто позбавлений дефектів, і до теплоізоляції. Негативні відгуки, до речі, в основному стосуються необхідності проведення додаткових оздоблювальних робіт. Отримавши «коробку», її потрібно оформити зсередини, облицювати, утеплити, постачити вентиляцією і т. Д. Все це також позначається на вартості, вимагає сил і часу. Втім, те ж саме можна сказати і про інші технології будівництва приватних будинків.

Висновок

Каркасний будинок в чомусь можна порівняти з традиційними дерев'яними спорудами. Їх особливістю є швидкість збірки і в цілому полегшений підхід до будівництва. Натуральність матеріалів при цьому відповідає тим же зрубам. Проте якість і надійність збірної конструкції будуть програвати техніці кладки бруса. Крім того, російські дерев'яні будинки часто не вимагають обробки, а роботи по теплоізоляції непорівнянні за масштабами, як у випадку з каркасними аналогами. Незважаючи на це, у збірних споруджень є одна вагома перевага – вони спочатку розраховані на високу енергосберегаемості. Цій ідеї підпорядкований кожен елемент будівлі. Відповідно, за експлуатаційним витратам такі будинки дійсно вигідні і повною мірою себе виправдовують.