Як оформляти заповіт правильно: на будинок, на квартиру

Необхідно знати, як оформляти заповіт у випадку повної відсутності спадкоємців, якими за законом можуть бути тільки родичі або, у зворотній ситуації, при якій спадкоємців достатньо, проте є бажання, щоб все майно по праву перейшло до певної особи або декільком особам.

Коли оформляється заповіт?

Коли відбувається оформлення і підписання заповіту, приймається остаточне рішення про те, кому конкретно оставляется певна частина спадщини або відписується майно повністю. Якщо відмовитися від оформлення заповіту, то після смерті спадкодавця все майно розподіляється між спадкоємцями в рівних частках. Щоб передати своє майно спадкоємцям, потрібно знати, як оформити заповіт на будинок.

Стандартне заповіт

Щоб уникнути непередбачених ситуацій потрібно знати про те, як у нотаріуса оформити заповіт. Зазвичай звертаються в контору, яка знаходиться біля місця проживання спадкодавця. За законом, оформити цей документ можна в будь-якому місці, де зробити заповіт на квартиру можливо, тобто будь-який законний нотаріус підійде. Обов'язково особиста присутність волевиразітеля, так як заповіт пишеться власноручно. Також потрібно перевірити правильність зазначення дати і місця написання, а також підписати дану папір. Перераховані дії потрібно виконати перед тим, як оформляти заповіт.

Перш ніж приступити до оформлення волевиявлення, необхідно взяти власний паспорт, а також на окремому аркуші виписати загальну інформацію про спадкоємців, на яких буде оформлятися все майно. Досить вказати повні ПІБ і дати народження. Також обов'язково виписується перелік майна, яке знаходиться у власності спадкодавця і може бути переданим за заповітом.

Якщо спадкодавець переживає про виникнення складнощів при складанні документа, що виражає останню волю, або при його виконанні вже після його смерті, можна покликати на процедуру його оформлення свідка, однак ця людина має бути перевіреним, щоб він згодом не вказував брехливих відомостей. Заповіт потрібно писати вдумливо, без помилок, так як поспішність не дозволить зробити якісний документ, до якого неможливо причепитися, тобто потрібно знати про те, як правильно оформити заповіт.

Закрите заповіт

Є спосіб самостійно написати волевиявлення і при цьому нікому не говорити, що там вказано. Про інформацію може не знати навіть нотаріус. Обов'язково написання даного документа від руки. При цьому необхідно поставити власний підпис. Заповіт потрібно закрити в конверт, а потім передати нотаріусу. Ця процедура обов'язково здійснюється при двох свідках. Коли настає момент передачі документа нотаріусу, свідки зобов'язані поставити власні підписи на конверті, оскільки оформляти заповіт даного типу можна тільки таким чином.

Правильні дії

У кабінеті у нотаріуса повинні перебувати мінімум 2 свідка. Коли відбувається передача конверта нотаріуса, вони ставлять власні підписи на конверті. Після цього документ потрібно заклеїти і помістити в ще один конверт, на якому нотаріус власноруч ставить підпис. Він повинен занести всі необхідні відомості про спадкодавця, від якого самостійно приймає запечатаний заповіт. З даною послідовністю дій потрібно ознайомитися всі бажаючим дізнатися, як оформити заповіт на квартиру, не розкриваючи при цьому своїх намірів.

Спадкодавець вносить в спеціальний бланк місце і дату складення заповіту, а також відомості про осіб, які є свідками складання даного документа. Обов'язково записуються їх повні ініціали, а також адреси постійної реєстрації. Тільки в цьому випадку процедура буде проведена коректно. Якщо ви хочете знати, як оформляти заповіт за всіма правилами, потрібно запам'ятати цей момент.

Коли відбувається прийняття конверта нотаріусом з рук власника, він зобов'язаний уточнити і роз'яснити необхідність у власноручному підписанні документа, а також нагадати правила, які регламентують обов'язкову частку у спадщині, вона відзначається на другому конверті при фінальної запаковування документа. Потрібно заздалегідь вирішити, де оформити заповіт на квартиру, щоб грунтовно до цього підготуватися. Коли процедура закінчиться, нотаріус видасть заповідачеві спеціальний документ, що підтверджує прийняття фахівцем прихованого заповіту.

Як відбувається оприлюднення волевиявлення

Документ розкривається нотаріусом після того, як отримано офіційне свідоцтво про смерть людини. Максимум через півмісяця, проте зазвичай в більш стислі терміни, нотаріус пояснює суть заповіту. При цьому повинні бути присутні свідки у кількості не менше 2 осіб, а також всі зацікавлені особи, які хочуть бути присутніми при цій дії. Факт, що підтверджує розтин конверта, обов'язково записується в спеціальному протоколі. Всі спадкоємці отримують його копії, що пройшли нотаріальне посвідчення. Даним способом можна навіть оформити заповіт на дитину. Нотаріус відповідає за зберігання першотвору даного документа.

Важлива особливість

Нотаріус зобов'язаний оповістити всіх присутніх при складанні таємного заповіту про необхідність зберігати таємницю його наявності. Це стосується всіх осіб, які були присутні при цій процедурі. Якщо хтось оголосить про наявність документа, вкаже дату його складання, спадкодавець зможе зажадати з цієї людини моральну компенсацію у фінансовому еквіваленті.

Підпис на заповіті

Підписувати даний документ зобов'язаний сам спадкодавець, однак з цього правила є винятки. Іноді заповідач через хворобу або інших причин фізичного характеру не має можливості поставити підпис на заповіті. У цьому випадку і написати, і підписати волевиявлення зможе інший громадянин, проте присутність нотаріуса потрібно незмінно. Якщо робиться дане відхилення від правил, у волевиявленні, а саме, в самому тексті, вказується причина, по якій заповідач не зміг самостійно здійснити дані дії. Ця процедура можлива в будь-якому місці: лікарні, будинку. Словом, там, де оформити заповіт вирішив спадкодавець.

Вписуються всі дані про громадянина, який взяв на себе обов'язок написати і підписати заповіт. Коли відбувається нотаріальне посвідчення такого волевиявлення, бажана присутність свідка, який має можливість самостійно ознайомитися з текстом документа, переконатися в згоді з ним спадкодавця, а потім поставити власний підпис.

Також є винятки з правил, коли заповідач в конкретний момент не має можливості скористатися послугами нотаріуса. Якщо з'являються надзвичайні ситуації, то запевнити документ мають можливість органи місцевого самоврядування, а також особи, які працюють в Консульських установах РФ, які мають право, згідно із законодавством, здійснювати нотаріальні дії.

Особи, які мають можливість виконувати функції нотаріуса

Якщо поточне місцезнаходження заповідача – в лікарні, то засвідчити заповіт мають можливість головлікар або завідувач конкретним відділенням, в якому офіційно проходить лікування хворого. Також має значення підпис чергових лікарів, якщо трапляється екстрена ситуація, капітанів суден, якщо корабель в момент написання заповіту перебуває у плаванні, начальників експедицій, а також осіб, які займають управлінські позиції на антарктичних станціях, що належать Росії, сезонних базах, на яких займаються польовими роботами . Це також місця, де можна оформити заповіт.

Хто ще може в разі необхідності замінити нотаріуса?

Замінити підпис нотаріуса мають можливість командири військових частин і начальники місць позбавлення волі. Якщо є необхідність запевнення документа без участі нотаріуса, необхідна присутність ще одного свідка, який в обов'язковому порядку повинен поставити свій підпис, інакше заповіт не матиме юридичної сили.

Іноді громадянин може перебувати в такій ситуації, коли є обставини, загрозливі його життю і здоров'ю. У цьому випадку він може висловити свою останню волю на простому аркуші паперу. Щоб такий заповіт було визнано законним, воно має бути написано і підписано власноруч спадкодавцем і завірено двома свідками. Якщо не дотримуватися основних правил написання та запевнення документа, можливо його визнання недійсним.

Хто не має можливості виступати в ролі свідка і підписувати документ?

1. Нотаріус чи інша людина, який повинен засвідчити заповіт.
2. Людина, яка отримує всі або частину спадщини, або той, щодо якого був зроблений заповідальний відказ. Також в цій ролі не можуть виступати близькі родичі цих людей, такі як діти, батьки чи законні дружини.
3. Люди, дієздатність яких обмежена.
4. Особи, які не володіють грамотою, або іноземні громадяни, які недостатньо добре ознайомлені з правилами російської мови.

Зміна або скасування заповіту

Скасувати заповіт можна в будь-який момент, при цьому не потрібно називати причини, які призвели до прийняття цього рішення. Потрібно зробити такі дії:

1. Написати ще одне заповіт, який за датою полягатиме пізніше попереднього, а також мати хоча б трохи змінене зміст.
2. Скласти і подати заяву в нотаріальну контору.

При складанні кожного нового заповіту анулюється попереднє. Чинним може бути визнаний той документ, який був зареєстрований в найостаннішу чергу. Не варто оплачувати послуги двічі, спочатку формуючи заяву на відгук заповіту, а потім займаючись написанням нового. Можна просто зареєструвати нове волевиявлення, тоді в той же момент попереднє буде автоматично скасовано. Тоді доведеться заплатити тільки за реєстрацію нового заповіту.

Складання заповіту можна виробляти в довільній формі, тому проблем з цим аспектом практично не виникає. Щоб уникнути неприємних ситуацій, потрібно слідувати всім правилам, які стосуються роботи із заповітом.