Необхідність такої процедури, як укладення договору
На сьогоднішній день не можливо собі уявити здійснення будь-якого роду діяльності без договірних відносин. Ці відносини впевнено увійшли в наше життя. І дійсно, практично не одна угода або угода не обходяться без такої процедури, як укладення договору. Можна сказати, що все цивільне право тримається на договірних відносинах і на правилах укладення різних договорів і, як наслідок, на врегулюванні даних відносин.
Як правило, договір належить до одного з найбільш поширених видів угод. В основному, це вольовий акт. Тобто ця процедура здійснюється за згодою двох і більше сторін (з їхньої власної волі). Безпосередньо укладання договору протікає в дві стадії: пропозиція і згода (оферта і акцепт).
Офертою можна назвати ясно виражене пропозицію, звернене до конкретного особі (особам) з важливими умовами, які повинні будуть міститися в майбутньому договорі. Акцептом ж є повну і беззастережну згоду укласти даний договір.
Будь складається договір повинен бути складений і підписаний за умови, що немає ніякого тиску третіх осіб. Саме тому в законодавстві прописані всі основні вимоги, що забезпечують свободу договору (ст.421 ЦК). Важливим моментом є також і те, що будь-який договір складається відповідно до імперативними нормами і правовими актами, передбаченими законом.
Враховуючи те, що укладення договору може здійснюватися в різних обставинах, відповідно і види договорів бувають різні. Причому критерії, за якими відбувається поділ, залежать від тієї чи іншої ситуації. Потрібно відзначити, що значення подібних класифікацій досить велика, причому як в теоретичному, так і в практичному плані. Класифікація договорів дозволяє швидко підібрати потрібний варіант для вирішення тієї чи іншої проблеми, використовуючи всі властивості обраної категорії.
Якщо розглядати договір з точки зору характеру переміщення матеріальних цінностей і благ, то можна відзначити оплатне і безоплатні договори. Різниця полягає в тому, що в першому випадку обидві сторони, що укладають договір, пропонують майнове обгрунтування угоди, а в другому випадку - дане надання здійснюється лише однією стороною. Як правило, більше використовуються оплатне договори.
Але основна класифікація передбачає розподіл з підстав укладення договорів. Це можуть бути вільні та обов'язкові, при цьому вільні увазі висновок їх на розсуд сторін, а обов'язкові - передбачають виконання зобов'язань однією або обома сторонами. На практиці частіше застосовують вільну форму.
Перераховувати різновиди можна довго, варто тільки сказати, що договори можуть бути односторонні і взаємні, основні і попередні і так далі.
Укладення договору може здійснюватися, як в усній формі, так і в письмовій. Відповідно, більш істотними визнаються письмові форми. Існує певний порядок укладення письмових договорів, передбачений законодавством. Кожному виду договору відповідає певні форма і вимоги.
Законом передбачений і такий вид укладання угоди, при якому договір укладається за підсумком проведення конкурсу або аукціону - укладання договору на торгах. В даному випадку, предметом договору можуть бути будь-які права або речі. Подібні варіанти передбачені як у вольовому аспекті, так і у випадках передбачених законодавством (у примусовому порядку).
Як правило, перед проведенням торгів, учасники сповіщаються повідомленням, в якому зазначаються також терміни і порядок проведення, а також може бути визначений розмір завдатку. У тому випадку, коли торги з якої-небудь причини не змогли відбутися, а заставу було внесено, останній підлягає поверненню.
Досить часто використовується такий вид договору, як договір підряду. Укладення договору підряду здійснюється між замовником якого-небудь роду робіт чи послуг і виконавцем. Даний вид взаємин передбачений ст. 702 ЦК України. У договорі підряду прописуються види передбачуваних робіт, умови виконання, терміни здачі, а також права та обов'язки сторін, що уклали цей договір. У деяких випадках, на підставі ст. 706 ЦК, підрядник має право залучити третіх осіб (субпідрядників) до виконання зобов'язань за укладеним договором. Терміни та порядок оплати прописуються в договорі, як правило, це відбувається за результатами здачі робіт чи послуг у повному обсязі.